{"id":3558,"date":"2019-09-18T10:10:47","date_gmt":"2019-09-18T09:10:47","guid":{"rendered":"https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/?p=3558"},"modified":"2022-03-05T09:55:34","modified_gmt":"2022-03-05T09:55:34","slug":"loi-sur-le-logement-au-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/fr_fr\/loi-sur-le-logement-au-portugal\/","title":{"rendered":"LOGEMENT AU PORTUGAL 2020"},"content":{"rendered":"\n

Article r\u00e9alis\u00e9 par notre partenaire<\/em>:  Vivre au Portugal Consulting<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Logement au Portugal, les nouveaut\u00e9s 2020<\/h2>\n\n\n\n

Septembre est synonyme de retour au travail et le mois d\u2019octobre sera synonyme de l\u00e9gislation. Une nouvelle vague de lois va \u00eatre mise en place et celle-ci aura un v\u00e9ritable impact sur les citoyens et \u00e9galement les entreprises.<\/p>\n\n\n\n

Parmi les mesures qui composent la loi sur le logement. Le gouvernement \u00e0 mie en\u00a0lumi\u00e8re\u00a0Programa Nacional de Habita\u00e7\u00e3o e da Carta Municipal de Habita\u00e7\u00e3o.<\/strong> Ainsi que la\u00a0prote\u00e7\u00e3o no despejo e a integra\u00e7\u00e3o do direito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o nas pol\u00edticas de erradica\u00e7\u00e3o de pessoas em condi\u00e7\u00e3o de sem-abrigo<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Le gouvernement a \u00e9galement modifi\u00e9 la loi permettant aux banques de pouvoir proc\u00e9der \u00e0 la saisie d\u2019un bien immobilier pour d\u00e9faut de payement (sous certaines conditions). <\/p>\n\n\n\n

\u00catre propri\u00e9taire sans avoir besoin d\u2019acheter \u00e7a vous semble impossible, et bien maintenant cela est possible au Portugal. Le gouvernement socialiste de Ant\u00f3nio Costa a finalement approuv\u00e9 Direito Real de Habita\u00e7\u00e3o Duradoura (DHD)<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Le but du DHD est d\u2019offrir au locataire la possibilit\u00e9 d\u2019obtenir une forme permanente de logement \u00e0 vie. Pour cela le locataire devrait proc\u00e9der au payement d\u2019un d\u00e9p\u00f4t initial et ensuite un le payement d\u2019un loyer mensuel. Nous pourrions comparer cette forme d\u2019acquisition au viager fran\u00e7ais. <\/p>\n\n\n\n

Les nouvelles taxes sur l\u2019investissement<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 partir du\u00a01er\u00a0octobre 2019, l\u2019amendement sur la Taxe fonci\u00e8re municipale (IMI). Qui met fin \u00e0 la confidentialit\u00e9 des terrains attenants \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9. Cela signifie que les\u00a0avocats, les huissiers et les notaires, seront de nouveau en\u00a0mesure de consulter les matrices des parcelles voisines de leurs clients.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Toujours concernant IMI. Le gouvernement \u00e9tudie la proposition de r\u00e9vision des coefficients de lieu. Le gouvernement devrait normalement valider cette r\u00e9vision fin octobre avec une mise en application en 2020.<\/p>\n\n\n\n

Depuis la promulgation par le Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique au mois d\u2019aout. Les modifications li\u00e9es aux soci\u00e9t\u00e9s d\u2019investissement et gestion immobili\u00e8re\u00a0(SIGI<\/a><\/strong>)\u00a0\u00a0ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9\u00a0publi\u00e9es au Journal officiel.<\/p>\n\n\n\n

Les syndics de copropri\u00e9t\u00e9 devront obligatoirement d\u00e9tenir un compte de r\u00e9serve<\/h3>\n\n\n\n

La nouvelle loi sur le logement au Portugal, a r\u00e8glement\u00e9 les activit\u00e9s des syndics de copropri\u00e9t\u00e9 et leur impose l\u2019existence et l\u2019utilisation d\u2019un compte de r\u00e9serve<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En compl\u00e9ment les syndics de copropri\u00e9t\u00e9 pourront b\u00e9n\u00e9ficier de\u00a0conditions pr\u00e9f\u00e9rentielles\u00a0pour l\u2019acc\u00e8s aux programmes de r\u00e9habilitation et de\u00a0r\u00e9novation urbaine. En\u00a0particulier en ce qui concerne le confort thermique et acoustique, l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et l\u2019accessibilit\u00e9 pour les\u00a0personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9couvrez nos biens immobiliers \u00e0 la vente<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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