{"id":1997,"date":"2019-03-18T18:00:59","date_gmt":"2019-03-18T18:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/?p=1997"},"modified":"2019-03-18T14:59:27","modified_gmt":"2019-03-18T14:59:27","slug":"um-em-cada-3-compradores-de-imoveis-em-portugal-e-frances","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/pt\/un-acheteur-immobilier-au-portugal-sur-3-est-francais\/","title":{"rendered":"UM COMPRADOR EM CADA 3 \u00c9 FRANC\u00caS"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-cover has-background-dim-20 has-very-dark-gray-background-color has-background-dim is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\" style=\"background-image:url(https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/AGENCE-LUSO-FRANCAISE-IMMOBILIER-PORTO.jpeg)\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Portugal tornou-se um dos destinos preferidos dos expatriados franceses. Os pre\u00e7os est\u00e3o a disparar no Porto, em Lisboa e no Algarve.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Apelidado de Fl\u00f3rida da Europa. Portugal \u00e9 mais do que nunca um Eldorado imobili\u00e1rio para os franceses. Os franceses s\u00e3o atualmente os principais investidores estrangeiros no imobili\u00e1rio portugu\u00eas. Pelo segundo ano consecutivo, ultrapassaram os brit\u00e2nicos e os chineses. <\/p>\n\n\n\n<p>Consequentemente, em 2018, cerca de 30 % dos im\u00f3veis adquiridos por compradores n\u00e3o portugueses foram adquiridos por compradores franceses. De acordo com a associa\u00e7\u00e3o dos profissionais do sector imobili\u00e1rio portugueses ASMIP. Estes compradores s\u00e3o atra\u00eddos principalmente por <a href=\"https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/pt\/recherche-de-bien-immobilier-au-portugal\/\">PORTO<\/a>LISBOA e ALGARVE.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tributa\u00e7\u00e3o muito favor\u00e1vel para os estrangeiros<\/h2>\n\n\n\n<p>Para al\u00e9m do clima, da seguran\u00e7a e da qualidade de vida, s\u00e3o as medidas fiscais aprovadas em Portugal em janeiro de 2013 que continuam a atrair compradores estrangeiros. Gra\u00e7as ao estatuto de RNH (residente n\u00e3o habitual), os expatriados reformados est\u00e3o isentos de impostos durante dez anos.  Desde que passem pelo menos 183 dias por ano em Portugal e n\u00e3o tenham sido residentes fiscais nos \u00faltimos cinco anos.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma medida muito atractiva destinada tanto aos reformados como aos activos. O seu poder de compra aumentar\u00e1 em cerca de 35 % em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 Fran\u00e7a.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Os reformados do sector privado representam 80 % deste valor. Incluem tamb\u00e9m os profissionais liberais (empres\u00e1rios, t\u00e9cnicos, arquitectos, engenheiros, artistas, profissionais de sa\u00fade, etc.), cujo estatuto de RNH lhes permite serem tributados em apenas 20 % sobre os seus rendimentos gerados e recebidos em Portugal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis em Portugal est\u00e3o a subir<\/h2>\n\n\n\n<p>O mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas tem recuperado bem desde a crise de 2008, embora existam disparidades significativas entre cidades e distritos. Em 2017, foram vendidos cerca de 152.000 im\u00f3veis em todo o pa\u00eds. Mais 27.000 do que em 2016. O n\u00famero de pedidos de licen\u00e7as de constru\u00e7\u00e3o nova e de renova\u00e7\u00e3o (per\u00edodo de janeiro a novembro) aumentou 35 %. Em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2016, de acordo com a Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Construtores e Promotores.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Portugal tornou-se um dos destinos preferidos dos expatriados franceses. 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