O mercado imobili\u00e1rio em Portugal continua em alta. Em apenas alguns anos, Portugal tornou-se o novo Eldorado da Europa para os investidores e continua a atrair cada vez mais estrangeiros. <\/p>\n\n\n\n
Desde 2013, o mercado imobili\u00e1rio residencial recuperou ap\u00f3s 8 anos de fortes quedas ligadas \u00e0 crise do subprime. Portugal deixou de ter uma economia muito local, com pouco turismo e pouca presen\u00e7a na cena internacional, para se tornar um destino atrativo para os estrangeiros. <\/p>\n\n\n\n
De acordo com Apemip<\/strong>Segundo a Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa dos Profissionais do Sector Imobili\u00e1rio, em 2018, 20% de transac\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias foram realizadas por compradores estrangeiros. Em Lisboa, estes investimentos representaram 28% do valor total das vendas. <\/p>\n\n\n\n At\u00e9 \u00e0 data, 50.000 franceses residentes (incluindo 16.611 novas entradas no registo consular da Embaixada de Fran\u00e7a em 2018) estabeleceram-se em Portugal e continuam a ser os maiores investidores, com quase 27% de transac\u00e7\u00f5es realizadas por estrangeiros, \u00e0 frente dos brasileiros e dos chineses.<\/p>\n\n\n\n Estes investimentos estrangeiros<\/a> Este facto deve-se principalmente \u00e0 introdu\u00e7\u00e3o, em 2009, do estatuto de residente n\u00e3o habitual<\/a>para atrair investidores activos e reformados.<\/p>\n\n\n\n Este afluxo de investidores estrangeiros acabou por ter um impacto no mercado imobili\u00e1rio. O turismo, atrav\u00e9s das taxas tur\u00edsticas, contribuiu para a regenera\u00e7\u00e3o dos centros hist\u00f3ricos de cidades como o Porto. Os projectos de promo\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria multiplicaram-se. De acordo com INE<\/strong>Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis residenciais registaram um aumento de 10,3% em 2019. A t\u00edtulo de compara\u00e7\u00e3o, o mercado registou uma quebra de cerca de 20% entre 2008 e 2013.<\/p>\n\n\n\n Atualmente, o mercado imobili\u00e1rio em Portugal recuperou o seu justo valor e o mercado pode ser considerado est\u00e1vel. Prova disso \u00e9 que o n\u00famero de transac\u00e7\u00f5es, que j\u00e1 vinha a aumentar nos \u00faltimos anos, voltou a subir em 2018, 16,6% em termos hom\u00f3logos. No \u00faltimo ano, foram vendidos 178.691 im\u00f3veis, dos quais 80% em menos de 6 meses. Esta subida tem afetado todo o territ\u00f3rio nacional.<\/p>\n\n\n\n A procura no mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas no primeiro trimestre de 2019 \u00e9 mais forte do que nunca, e a oferta n\u00e3o \u00e9, infelizmente, suficiente para a satisfazer. Consequentemente, os pre\u00e7os dever\u00e3o voltar a subir este ano. O mercado imobili\u00e1rio residencial portugu\u00eas continua a oferecer excelentes oportunidades. Embora algumas zonas j\u00e1 n\u00e3o ofere\u00e7am o mesmo potencial de mais-valias (Porto e Lisboa), outras ainda est\u00e3o na calha. Os sub\u00farbios tornaram-se o novo recreio dos investidores locais e estrangeiros.<\/p>\n\n\n\nOs franceses s\u00e3o os investidores n\u00famero 1<\/h3>\n\n\n\n
O mercado registou um crescimento de 10% em 2019<\/h3>\n\n\n\n
Ainda \u00e9 poss\u00edvel conseguir um bom neg\u00f3cio<\/h3>\n\n\n\n