{"id":3558,"date":"2019-09-18T10:10:47","date_gmt":"2019-09-18T09:10:47","guid":{"rendered":"https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/?p=3558"},"modified":"2022-03-05T09:55:34","modified_gmt":"2022-03-05T09:55:34","slug":"direito-da-habitacao-em-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/pt\/loi-sur-le-logement-au-portugal\/","title":{"rendered":"HABITA\u00c7\u00c3O EM PORTUGAL 2020"},"content":{"rendered":"

Artigo produzido pelo nosso parceiro<\/em>:  Living in Portugal Consulting<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Habita\u00e7\u00e3o em Portugal, o que h\u00e1 de novo em 2020<\/h2>\n\n\n\n

setembro \u00e9 sin\u00f3nimo de regresso ao trabalho e outubro ser\u00e1 sin\u00f3nimo de legisla\u00e7\u00e3o. Ser\u00e1 introduzida uma nova vaga de leis que ter\u00e3o um impacto real nos cidad\u00e3os e nas empresas.<\/p>\n\n\n\n

Entre as medidas inclu\u00eddas na Lei da Habita\u00e7\u00e3o. O governo destacou\u00a0Programa Nacional de Habita\u00e7\u00e3o e da Carta Municipal de Habita\u00e7\u00e3o.<\/strong> Para al\u00e9m do\u00a0prote\u00e7\u00e3o no despejo e a integra\u00e7\u00e3o do direito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o nas pol\u00edticas de erradica\u00e7\u00e3o de pessoas em condi\u00e7\u00e3o de sem-abrigo<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

O Governo alterou igualmente a lei que permite aos bancos apreenderem bens por falta de pagamento (em determinadas condi\u00e7\u00f5es). <\/p>\n\n\n\n

Ter casa pr\u00f3pria sem ter de comprar parece imposs\u00edvel, mas agora j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel em Portugal. O governo socialista de Ant\u00f3nio Costa aprovou finalmente Direito Real de Habita\u00e7\u00e3o Duradoura (DHD)<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n

O objetivo do DHD \u00e9 oferecer ao inquilino a possibilidade de obter um alojamento permanente para toda a vida. Para tal, o inquilino deve pagar uma cau\u00e7\u00e3o inicial e depois uma renda mensal. Podemos comparar esta forma de aquisi\u00e7\u00e3o ao viager franc\u00eas. <\/p>\n\n\n\n

Novos impostos sobre o investimento<\/h3>\n\n\n\n

A partir de 1 de outubro de 2019, a altera\u00e7\u00e3o do Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis (IMI). Que p\u00f5e fim \u00e0 confidencialidade dos terrenos cont\u00edguos \u00e0 sua propriedade. Isto significa que os solicitadores, oficiais de justi\u00e7a e not\u00e1rios, v\u00e3o poder voltar a consultar as matrizes dos terrenos vizinhos dos seus clientes.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Ainda sobre o IMI. O Governo est\u00e1 a estudar a proposta de revis\u00e3o dos coeficientes de localiza\u00e7\u00e3o. Prev\u00ea-se que o Governo aprove esta revis\u00e3o no final de outubro, com implementa\u00e7\u00e3o em 2020.<\/p>\n\n\n\n

Desde a sua promulga\u00e7\u00e3o pelo Presidente da Rep\u00fablica em agosto. As altera\u00e7\u00f5es relativas \u00e0s sociedades de investimento e gest\u00e3o imobili\u00e1ria (SIGI<\/a><\/strong>) foram igualmente publicados no Jornal Oficial.<\/p>\n\n\n\n

Ser\u00e1 obrigat\u00f3rio que os administradores de copropriedade tenham uma conta de reserva<\/h3>\n\n\n\n

A nova lei da habita\u00e7\u00e3o em Portugal veio regulamentar a atividade dos administradores de condom\u00ednios, obrigando-os a ter e a utilizar umuma conta de reserva<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, os gestores de copropriedade poder\u00e3o beneficiar de condi\u00e7\u00f5es preferenciais de acesso aos programas de renova\u00e7\u00e3o e de reabilita\u00e7\u00e3o urbana. Isto aplica-se, nomeadamente, ao conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico, \u00e0 efici\u00eancia energ\u00e9tica e \u00e0 acessibilidade para as pessoas com mobilidade reduzida.<\/p>\n\n\n\n

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