{"id":4436,"date":"2020-04-27T16:26:43","date_gmt":"2020-04-27T15:26:43","guid":{"rendered":"https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/?p=4436"},"modified":"2022-03-05T10:10:31","modified_gmt":"2022-03-05T10:10:31","slug":"valores-imobiliarios-em-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/pt\/les-valeurs-des-biens-immobilier-au-portugal\/","title":{"rendered":"VALOR MEDIANO DE MERCADO DOS IM\u00d3VEIS DESCE"},"content":{"rendered":"<p>Artigo produzido pelo nosso parceiro:  <a href=\"https:\/\/vivreauportugalconsulting.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Living in Portugal Consulting<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>O valor mediano a que os bancos avaliam os im\u00f3veis com vista \u00e0 concess\u00e3o de cr\u00e9dito desceu para 1110 euros em mar\u00e7o. Os efeitos da pandemia j\u00e1 se fazem sentir no mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas.   <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-la-valeur-mediane-du-marche-immobilier-au-portugal-baisse\">Valor mediano do mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas desce<\/h2>\n\n\n\n<p>Quando se pede um cr\u00e9dito em Portugal. Os bancos avaliam a sua solvabilidade para lhe atribuir um montante de empr\u00e9stimo. Acontece que, devido \u00e0 atual crise sanit\u00e1ria, este valor mediano acaba de baixar pela primeira vez em quatro anos.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE). O valor do metro quadrado situou-se em 1.110 euros em mar\u00e7o, interrompendo um ciclo de crescimento de 48 meses. No entanto, os dados estat\u00edsticos do INE diferem dos publicados nos meses anteriores. O INE justifica este facto com altera\u00e7\u00f5es na metodologia de c\u00e1lculo.<\/p>\n\n\n\n<p>O valor mediano das avalia\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias em mar\u00e7o foi de 1110 euros, o que representa uma descida de 0,1 % em rela\u00e7\u00e3o a fevereiro. No entanto, esta descida deve ser relativizada em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado. Representa um aumento de 10,3 %.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cette-baisse-du-marche-immobilier-au-portugal-ne-se-reflete-pas-de-partout\">Esta quebra do mercado imobili\u00e1rio em Portugal n\u00e3o se reflecte em toda a parte<\/h3>\n\n\n\n<p>Esta quebra verificou-se sobretudo no Norte do pa\u00eds, mais concretamente nas regi\u00f5es Norte e Centro.  Onde o valor mediano dos im\u00f3veis foi de 960 e 818 euros\/m2 respetivamente, menos 0,2 % e 0,6 % face a fevereiro. <\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/agencelusofrancaiseimmobilier.com\/pt\/propriedade\/maison-alter-do-chao\/\">A regi\u00e3o do Alentejo<\/a><\/strong> tamb\u00e9m registou uma diminui\u00e7\u00e3o deste indicador em 1,7 no 3\u00ba trimestre, para 804 euros \/ m2.<\/p>\n\n\n\n<p>Em mar\u00e7o, o valor dos im\u00f3veis nas \u00e1reas metropolitanas de Lisboa e do Algarve fixou-se em 1.483 euros\/m2. Estes valores registaram aumentos de 0,2 % e 1,2 %, respetivamente, face aos valores de fevereiro.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, as maiores subidas registaram-se nas regi\u00f5es aut\u00f3nomas da Madeira (+2,2 %) e dos A\u00e7ores (+1,3 %), com 1 138 e 908 euros\/m2, respetivamente.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O valor mediano a que os bancos avaliam os im\u00f3veis com vista \u00e0 concess\u00e3o de empr\u00e9stimos caiu para 1110 euros em mar\u00e7o. 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