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CONFIEZ- NOUS VOTRE RECHERCHE

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Service personnalisé
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Maîtrise de votre investissement
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Maîtrise et connaissance du marché
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Service à l'installation

MANDAT dE RECHERCHE IMMOBILIER

Vous rencontrez des difficultés dans la recherche de votre futur bien immobilier. La langue, la distance fait que vos recherches deviennent de plus en plus compliquées.

Agence Luso-Française d’immobilier, vous offre la possibilité de vous assister dans la recherche de votre futur bien immobilier au Portugal, par l’intermédiaire de notre mandat de recherche immobilier. Notre mission sera de procéder à la prospection des différents biens disponibles à la vente sur le marché correspondant à vos critères. Mais aussi de procéder aux prévisites. Nous procéderons également aux vérifications diverses comme l’endettement du bien immobilier, la conformité technique de celui-ci, nous pourrons également vous accompagner dans là l’obtention et la mise en place d’un financement.

Bien entendu, nous vous accompagnerons de A à Z jusqu’à la signature de l’acte de vente finale.

Nous consignons tous vos critères de recherche dans un cahier des charges. Ce cahier des charges est réalisé avec notre soutien afin de vous apporter notre expérience et nos conseils. En contrepartie, nous vous demanderons d’être réactif, si l’un des biens immobiliers que nous vous proposons vous plait, le marché immobilier est très volatil, surtout concernant les appartements.

Mandat exclusive

Ne voyez en rien une restriction de liberté, bien au contraire, voyez-y un formidable atout dans la recherche de votre futur bien immobilier. 

Cette exclusivité est pour nous un gage de votre sérieux, de votre motivation et du bienfondé de votre démarche.

La confiance que vous nous accorderez nous oblige à prioriser votre recherche. Face à nos partenaires ainsi qu’aux propriétaires, cette exclusivité nous apportera plus de poids et d’arguments pour vous permettre l’acquisition du bien de vos rêves.

Le mandat de recherche immobilier exclusive est basé sur votre propre cahier des charges précis. À savoir votre zone géographique, le profil du bien que vous recherchez à louer (T2, T3, exposition, balcon, garage, etc.) mais également le budget que vous souhaitez investir.

  • Nous vérifions que les prix des biens disponibles à la vente sont conformes aux marchés.
  • Nous nous chargeons des pré-visites et vous présentons que les biens conformes à votre cahier des charges.
  • Notre équipe s’assure que la vente est légale et déclarée conformément à la loi.
  • Nous demandons a vérifier tous les documents nécessaire a la transaction notamment auprès des finance si cela est nécessaire.
  • Notre équipe vous assiste dans la négociation.
  • Nous sommes présent et vous assistons chez le notaire.
  • Nous vous aidons auprès des banques pour obtenir un financement.
  • Nous traduisons le compromis de vente en français.
  • Service d’aide à l’installation (ouverture de contrat d’eau, électricité, …).
MANDAT DE RECHERCHE IMMOBILIER 1
MANDAT DE RECHERCHE IMMOBILIER 2

Mandat locatif

Ce mandat de recherche immobilier établie entre l’agence luso Française d’immobilier et vous est d’une durée de 3 mois. Notre expérience en la matière nous à prouvé au cours de nos différentes missions de recherche que cette durée était suffisante pour finaliser notre mission.

Le mandat de recherche locative est basé sur votre propre cahier des charges précis. À savoir votre zone géographique, le profil du bien que vous recherchez à louer (T2, T3, exposition, balcon, garage, etc.) mais également le budget que vous souhaitez investir.

  • Nous vérifions que les biens locatifs disponibles sont proposés à des prix conformes aux marchés.
  • Nous nous chargeons des pré-visites et vous présentons que les biens conformes à votre cahier des charges.
  • Notre équipes s’assure que la location est légale et que le propriétaire déclare bien la location
  • Nous nous assurons que le bail locatif est conforme à la législation
  • Nous traduisons le bail en français.
  • Service d’aide à l’installation (ouverture de contrat d’eau, électricité, …).

Mandat étudiant

Vous êtes de plus en plus nombreux à rechercher un logement étudiant à Porto. Cette recherche est souvent synonyme d’indépendance et de liberté, la quête d’un toit peut parfois s’avérer fastidieuse, face à l’inconnu de votre nouvelle vie d’étudiant étranger.

Comment fonction notre mandat étudiant

 

Notre équipe vous assiste dans la recherche de votre futur appartement. Nous nous chargeons de prendre les rendez-vous pour vous, nous nous assurons préalablement de connaître les conditions exigé par le propriétaire pour la location.

Dans un second temps nous vous accompagnons et assistons lors des visites de appartement. Nous ferons également l’intermédiaire entre le propriétaire ou son représentant et vous même.

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NOUS SOMMES À VOTRE ÉCOUTE

Contactez notre équipe pour échanger ensemble sur votre projet d’investissement